Меню
Каталог товаров

Акции Лучшая цена Топ-100 Листовки
Мой кабинет
Ваш регион: Адреса магазинов
Покупателям
Партнерам
О компании
Перейти на старую версию Перейти на сайт для юр. лиц
Каталог товаров
Инструменты
Сад и огород
Стройматериалы
Строительные машины
Ремонт и декор
Сантехника
Электрика и свет
Бытовая техника
Товары для дома
Лаки и краски
Спецодежда
Автотовары
Отдых и туризм
Мебель
Инструменты
Электроинструменты
Станки и оборудование
Измерительные инструменты
Пневмоинструменты
Оборудование для чистки и уборки
Ключи и отвёртки
Строительные ручные инструменты
Слесарные и столярные инструменты
Шарнирно-губцевый инструмент, кусачки
Резьбонарезные инструменты
Крепёж и метизы
Круги, диски для электроинструментов
Оснастка для сверления
Оснастка для строгания и пиления
Спецоснастка
Запчасти и аксессуары к электроинструменту и станкам
Хранение инструментов
Сад и огород
Уход за растениями
Садовая мебель
Растения
Поливочный инвентарь
Садовая химия
Садовый инвентарь
Садовая техника
Садовый декор
Стройматериалы
Стеновые отделочные материалы
Листовые и пиломатериалы
Металлоизделия и металлопрокат
Кровельные материалы
Материалы для подготовки поверхностей
Строительные смеси
Строительные клеи
Лестницы
Двери
Окна
Кладочные и облицовочные материалы
Устройство стен и подвесного потолка
Тепло и звукоизоляционные материалы
Пленки строительные
Ливневая система
Строительные машины
Оборудование
Строительный инвентарь
Сварка и резка
Ремонт и декор
Напольные покрытия
Отделка стен и потолка
Специализированные покрытия
Сантехника
Унитазы
Ванны
Душевые кабины, уголки
Аксессуары для душа
Умывальники, раковины
Кухонные мойки
Смесители
Водонагреватели
Отопление дома
Внутренняя канализация
Наружная канализация
Насосы для канализации
Системы очистки воды
Вентиляция
Подводка, трубы
Люки, дверки сантехнические
Сифоны
Счётчики
Мебель и аксессуары для ванных комнат
Электрика и свет
Лампочки для дома
Домашние светильники
Светодиодное освещение
Садовые светильники
Промышленные лампы
Светильники для хозяйственных и общественных помещений
Фонари
Батарейки, аккумуляторы, источники питания
Системы безопасности
Удлинители
Розетки и выключатели
Тёплый пол электрический
Кабеленесущие системы
Кабели и провода
Электрооборудование
Электроприборы
Электромонтажные материалы
Связь, компьютеры
Бытовая техника
Кухонная техника
Встраиваемая кухонная техника
Техника для дома
Климатическая бытовая техника
Товары для дома
Стиральные моющие средства
Средства личной гигиены
Парфюмерно-косметические товары
Товары для уборки
Декор окон
Предметы декора и сувениры
Текстиль
Карнизы
Товары бытового назначения
Товары для ухода за одеждой, обувью
Посуда
Емкости для кухни
Упаковка
Новый год
Канцтовары
Товары для хобби
Товары для детей
Лаки и краски
Краски для внутренних работ
Лаки
Малярный инструмент
Добавки к лкм
Герметики, очистители
Деревозащитные средства
Клеи
Растворители
Грунты
Эмали
Краски для наружных работ
Спецодежда
Рукавицы, перчатки
Спецодежда
Сезонная одежда и обувь
Спецобувь
Средства защиты
Автотовары
Автохимия
Автомобильная краска
Автокосметика
Оснастка и аксессуары для авто
Отдых и туризм
Товары для отдыха
Товары для спорта
Товары для бани
Печная продукция
Мебель
Мебель и товары для хранения
Кухни
Мебель для ванных комнат
Каркасные системы
Мебельная фурнитура
Дверная фурнитура, замки
Мебель для прихожих
Мебель офисная
Шарнирно-губцевый инструмент, кусачки
Кусачки Плоскогубцы, пассатижи
Запчасти и аксессуары к электроинструменту и станкам
Запчасти к инструментам Фонари
Хранение инструментов
Ящики для инструмента
Материалы для подготовки поверхностей
Грунтовка Шпатлёвка Штукатурка
Пленки строительные
Пленка, упаковка
Специализированные покрытия
Искусственная трава Виниловый пол
Мебель и аксессуары для ванных комнат
Мебель для ванных комнат Аксессуары для ванных комнат
Фонари
Фонари
Батарейки, аккумуляторы, источники питания
Аккумуляторные батареи Батарейки Зарядные устройства
Розетки и выключатели
Розетки и выключатели
Встраиваемая кухонная техника
Вытяжки Комплектующие к вытяжкам
Стиральные моющие средства
Гели для стирки
Товары для хобби
Товары для хобби
Товары для детей
Игрушки
Краски для внутренних работ
Декоративные краски Краски интерьерные
Мебель для ванных комнат
Шкафы, пеналы
Мебель офисная
Кресла, стулья
Инструменты
Сад и огород
Стройматериалы
Строительные машины Ремонт и декор Сантехника
Электрика и свет
Бытовая техника Товары для дома
Лаки и краски
Спецодежда Автотовары
Отдых и туризм Мебель
16 декабря 2009

В Минске будут строить меньше жилья.

О том, что жилья в Минске будут строить меньше, заявил на прошлой неделе агентству «Минск-Новости» директор КУП «Минскградо» Александр Петров. Он отметил, что вместо ввода в эксплуатацию 2 млн. квадратных метров жилья (как планировалось ранее), в Минске будет ежегодно возводиться 1,2 млн. квадратов. Сейчас «Минскградо» уточняет некоторые параметры, заложенные в Генплане развития столицы до 2030 года, чтобы уменьшить плотность застройки.

Столичные власти объясняют это решение пассивностью ряда застройщиков относительно наращивания объемов строительства, прежде всего, коммерческого жилья. Вместе с тем даже 1,2 млн. кв. метров жилья в год - это серьезный показатель для столичных застройщиков. В текущем году Минск безнадежно отстает от выполнения годового задания по строительству жилья. По данным Белстат, за январь-ноябрь годовое задание выполнено только на 59,6%. Из запланированных 1,4 млн. кв. метров в эксплуатацию введено только 834,9 тыс. кв. метров.

Причиной отставания помимо падения покупательской способности эксперты также считают нехватку строительных мощностей. «Долгое время серьезных объемов строительства в столице не создавалось. Все шло по пути интенсификации материальной базы, из нее уже практически все выжали», - еще в июле заявлял начальник управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. Еще одной проблемой, по его мнению, является нехватка площадей, «чтобы строить такие огромные жилые массивы».

Эти же проблемы озвучил на недавнем совместном заседании палат Национального собрания вице-премьер Виктор Буря. При этом он констатировал, что «ситуация с невыполнением планов по строительству жилья в Минске, к сожалению, является уже достаточно системной. Мы отслеживаем строительство практически каждого жилого дома и видим, что сегодня работы по ряду объектов ведутся лишь в одну смену, а на некоторых объектах работы вообще не ведутся».

В результате влияния на ситуацию различных факторов «по итогам года город прогнозирует ввести 1,2 млн. кв. м жилья, что составит 85,7% годового задания», сказал вице-премьер. То есть столько же, сколько планируется в следующем году.

Глава белорусской ассоциации «Недвижимость» Николай Простолупов надеется, что «когда мы выберемся из кризиса, планы по вводу жилья поменяются, и объемы строительства увеличатся». Пока же, по его словам, «возникли предпосылки для роста дефицита жилья и цен».

В нынешней ситуации на рынке жилья сложился острый дефицит однокомнатных квартир. По данным Realt.by, количество однокомнатных квартир в новостройках - минимально. Дальнейшая пассивность застройщиков может вызвать еще больший дефицит.

Впрочем, как отмечает Н.Простолупов, покупатели также проявляют пассивность. «Мы наблюдаем нехарактерную для декабря ситуацию с замиранием рынка. Обычно в начале декабря до его середины мы сталкивались с оживлением рынка недвижимости. Это было связано с предновогодней суетой, желанием определенной части населения начать новый год в новом жилье. И обычно рынок замирал гораздо позже - где-то во второй декаде декабря».

Еще одна негативная тенденция, по мнению эксперта, имеет отношение к ценам на квартиры.

Средняя цена предложения за квадратный метр на вторичном рынке сложилась на уровне $1450, цена продажи - $1370-1400. Однако «новые продавцы выходят на рынок с ценами значительно выше рыночных. Поэтому покупатели и не хотят приобретать жилье по такой стоимости. Но продавцы упираются. Они готовы ждать лучших времен, больших покупателей с большими деньгами».

Тем не менее, на рынке жилья есть и положительные изменения. В частности, по данным экспертов агентства недвижимости «Твоя столица», появилась возможность поменять квартиру на более просторную с минимальной доплатой.

После длительного падения цен на недвижимость, в октябре-ноябре наметился небольшой рост цен на одно- и двухкомнатные квартиры. Стоимость трех- и четырехкомнатных застыла. В результате разница в цене, например, между однокомнатной и трехкомнатной квартирой минимальная. В некоторых случаях доплата за трехкомнатную квартиру при обмене на однокомнатную составляет менее $10 тысяч. Причем общая площадь приобретаемого жилья в результате сделки возрастает почти в 2 раза.

Эксперты прогнозируют, что такая ситуация сохранится до конца нынешнего - начала следующего года.


Последние новости Все новости

21.11.2019 16:00:00 Скидка 17% в Бресте, Гомеле, Гродно и Бобруйске с 22 по 24 ноября
07.11.2019 13:30:58 Акции ноября в Бресте, Гомеле, Гродно, Минске, Могилеве, Бобруйске, Орше, Полоцке и Лиде
06.11.2019 17:00:00 Акции ноября в Барановичах, Березе, Витебске, Жодино, Жлобине, Марьиной Горке, Ляховичах, Осиповичах, Пружанах, Рогачеве, Слониме, Столине, Фаниполе, Дружном, Ивацевичах и Червене

Как сделать заказ

Пошаговая инструкция

Как оплатить товар

Способы оплаты товара

Доставка

Варианты доставки

Гарантия

Условия ремонта и возврата

Подписка на новости

  • Свежая информация по акциям и скидкам.
  • Последние новости, новинки рынка, полезные советы и многое другое.

E-mail
Телефон
Сообщение