В Беларуси начата реализация одного из крупнейших строительных проектов.
На рынке белорусской недвижимости произошло громкое событие — объявлено о реализации одного из крупнейших строительных проектов Беларуси. Предполагается, что общий объем инвестиций в этот проект составит около $750-800 млн. Название у нового проекта — «Ноттингем» (от имени одноименного британского города-побратима Минска). Реализовывать проект будет предприятие «ЮнивестСтройИнвест» (входит в группу компаний «Юнивест-М»).
Жилой комплекс «Ноттингем» будет располагаться в двух километрах от Минской кольцевой автодороги. На территории 290,3 гектара планируется построить более 850 тыс. метров жилья для 21 тыс. человек.
Наряду с жилой недвижимостью, проект предполагает строительство и коммерческой недвижимости, а именно — гостиниц, офисов, торговых центров и ресторанов. Плюс к этому на территории комплекса будет возводиться социальная инфраструктура — детские сады, поликлиника, три школы, аптеки и медицинские центры.
Масштабному строительному проекту решили дать имя британского города Ноттингем. Британский дух в белорусском «Ноттингеме» чувствоваться будет: в школах на территории жилого комплекса планируется внедрять традиции британской системы образования.
В марте 2008 года президент Беларуси одобрил своим указом строительство данного жилого комплекса. В указе президента было также определено, что застройщиком жилого комплекса является «ЮнивестСтройСервис». Согласно указу президента, жилой комплекс должен быть построен до 2014 года. Генеральный директор «Юнивест-М» Владимир Здобнов сообщил, что жилой комплекс «Ноттингем» будет построен в сроки, оговоренные в указе президента.
Руководство Мингорисполкома, кстати, высказывает пожелание, чтобы реализация проекта завершилась еще ранее 2014 года. Владимир Здобнов говорит, что желание столичных властей разделяет, однако существуют объективные причины, которые не позволяют ускорить строительные работы.
«Реализацию проекта хотелось бы ускорить, но данный жилищный проект очень масштабный и предполагает объективные временные затраты. Мы планируем в следующем году подготовить проект жилого комплекса и направить его на экспертизу. После прохождения экспертизы мы сможем приступить к строительству «Ноттингема», — рассказывает Владимир Здобнов.
Отвечая на вопрос относительно инвестиций, необходимых для реализации данного проекта, генеральный директор «Юнивест-М» сообщил: «Объем необходимых инвестиций оценивается в пределах $750-800 млн. Источники финансирования будут определены в 2010 году. Подготовительные работы мы будем финансировать за счет собственных средств».
В настоящее время «Юнивест-М» реализует еще один крупный инвестиционный проект — жилой комплекс «Каскад, который предполагает строительство 125 тыс. квадратных метров жилой недвижимости и около 90 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Завершить реализацию проекта «Каскад» планируется в 2015 году.
Владимир Здобнов отмечает, что строительство жилого комплекса «Каскад» идет в оговоренные сроки. «По проекту «Каскад» у нас все идет плану, 90% территории для строительства жилого комплекса «Каскад» мы уже подготовили», — рассказывает Владимир Здобнов. При этом он добавил, что первый дом жилого комплекса удалось построить быстрее, чем планировалось.
«Первый дом жилого комплекса «Каскад» мы начали строить в ноябре 2008 года. Предполагалось, что его строительство займет 24 месяца. Однако мы думаем, что нам удастся сдать его в эксплуатацию уже в этом году. В этом же году, ориентировочно в октябре, мы приступим к строительству второго дома», — сообщил Владимир Здобнов.
