11 декабря 2009
Минстройархитектуры пообещало отрасли много иностранных инвесторов.
На состоявшейся вчера презентации Национального обзора жилищного сектора Беларуси, подготовленного экспертами ЕЭК ООН, замминистра Минстройархитектуры Анатолий Ничкасов подлился грандиозными планами по привлечению иностранных инвесторов в строительную отрасль Беларуси.
«В начале года правительство одобрило перечень из более чем 200 инвестиционных проектов с участием прямых иностранных инвестиций, который был сформирован по обращениям инвесторов… в различных сферах, включая жилищное строительство. Такие предложения продолжают поступать», - заявил Анатолий Ничкасов. По его мнению, «в 2009 году мы ощутили реальный приход инвесторов в строительство недвижимости».
Так, китайский инвестор намерен реализовать проект по строительству на пр. Победителей 650 тыс. кв. м жилья и прорабатывает возможность получения кредита в китайском Эксимбанке. Московская инвестиционная строительная компания рядом с комплексом «Минск-Арена» намерена построить жилой квартал на 400 тыс. кв. м жилья. Еще одна московская компания намерена построить на пр. Победителей 115 тыс. кв. м жилья, а рядом с этой площадкой арабский инвестор намерен возвести 50 тыс. кв. м жилья. В пригороде Минска инвесторы из Великобритании, Украины и России планируют построить гольф-комплекс и жилой комплекс.
В общем сплошные намерения и планы и ни одного реализованного крупного проекта. Более того, чиновник из Минстройархитектуры позволяет рассуждать о некой реальности на фоне требований отдельных инвесторов, идущих в разрез с действующим в Беларуси законодательством.
По словам Ничкасова, в Беларуси может быть реализован проект по строительству пятизвездочной гостиницы по ул. Янки Купалы, на месте выставочного центра БелЭкспо, за счет средств фонда Султаната Оман. «Фонд готов реализовать этот проект при предоставлении определенных преференций», - уточнил замминистра, пояснив, что речь идет о передаче в собственность инвестора 5,5 га земли, где планируется строительство, и построить рядом с гостиницей жилье для иностранных граждан. «Если выполнение данных преференций требует внесения изменений в законодательство, то такая возможность будет прорабатываться», - не унывает Ничкасов.
Следует отметить, что в последние несколько лет в Беларуси был подписан не один десяток указов, определяющих условия застройки тех или иных площадок. Однако пока реализация большинства из этих проектов далека от начальной стадии.
